10 prototipos de casas para el futuro

Según muchos expertos urbanos y arquitectos, las viviendas de un futuro no tan lejano deberán ser totalmente diferentes a lo que conocemos. El cambio climático, el crecimiento demográfico desmesurado y otros muchos cambios geopolíticos están redefiniendo la manera en que los profesionales conciben los espacios residenciales.

Ante esta situación, son muchos los arquitectos que imaginan la vivienda perfecta para el futuro a través de prototipos y proyectos que, probablemente, nunca se harán realidad, pero que son útiles para señalar el camino a seguir a la hora de concebir casas futuras pero también posibles.

A continuación pudes ver diez prototipos de casas para el futuro:

1.Tornado Proof Home. El arquitecto Ted Givens junto a un estudio de Hong Kong han creado este prototipo de vivienda segura ante la amenaza de los tornados. Cuenta con amortiguadores hidráulicos y está recubierta de kevlar. Además, el techo se cierra herméticamente ante la llegada de un tornado.

2.The Wolke 7 es un prototipo de vivienda voladora realizado por el arquitecto afincado en suiza Timon Sager. Más propia de una película de ciencia ficción que de un futuro posible.

3.Roll House. El arquitecto coreano Christopher Daniel tuvo en mente el fuerte calor de California para diseñar una casa adaptada a ambientes áridos.

4.Water Discus Hotel. Este hotel de lujo con estancias sobre y bajo el agua ha sido uno de los muchos proyectos presentados a los grandes jeques del Golfo Pérsico.

5.Urban Tree House. El imparable aumento de la población y el hacinamiento consecuente en las ciudades ha inspiardo al arquitecto de EE.UU. Jason Lubutkah a la hora de realizar este proyecto, que permite usar espacios no aprovechados en la ciudades para ubicar viviendas.

6.Weave House. Este proyecto pone el acento en el aprovechamiento de las energías renovables y en la construcción modular, que permite que sea levantado de forma muy rápdia.

7.Falling Water Cottage. El estudio de arquitectura canadiense Patkau ha concebido estas viviendas integradas en el paisaje que tienen un impácto mínimo en su entorno.

8.Moon Villa. Diseñado por el estudio de arquitectura Royal Haskoning Architechten de Holanda, este concepto de hogar fue diseñado pensando en una posible colonización futura en la Luna. No tiene escaleras, ya que la baja gravedad permitiría a los residentes flotar de un nivel a otro. La casa tiene enormes paneles giratorios que regulan las temperaturas extremas del espacio exterior. Un búnker subterráneo también se incluye en el diseño, en caso de una tormenta solar.

9.Reboot Home. Diseñada por Victor Vetterlein, esta casa está totalmente controlada por ordenador con el objetivo de maximizar la eficiencia energética y el confort. Cada centímetro de su superficie exterior actúa como un colector de energía solar. Cuenta con un ascensor que funciona con energía eólica y con plantas de tratamiento de agua.

10.Sky Terra Towers. Este proyecto de la arquitecto de San Francisco Joanna Borek está concebido para que las diferentes torres sirvan de soporte entre ellas y además aporten zonas verdes a la ciudad.

Artículo visto en forbes.com

Notícias sorprendentes publicadas por portales inmobiliarios. Fuente: Fotocasa.es

La burbuja inmobiliaria china, vista desde el satélite

No cabe duda de que la sociedad china está experimentando una rápida industrialización desde hace años, intrínsecamente relacionada con el rápido crecimiento económico del gigante asiático. Hace 15 años, el Gobierno chino abrió la veda para que muchos ciudadanos adquirieran una vivienda. Las estimaciones eran que cerca de 400 millones de personas se mudarían del campo a la ciudad y del interior a la costa.

El sector de la construcción chino se disparó entonces y todavía ahora la construcción de edificios supone entre el 20% y 30% de la actividad económica del país. Y es que en China no se construyen edificios, sino ciudades enteras.

Sin embargo, muchas de ellas nunca han llegado a estar habitadas y se convierten en enclaves fantasmagóricos, como se puede ver a través de las imágenes y fotografías que nos ofrecen los satélites.

1.La ciudad de Chenggong tiene unos 100.000 apartmentos nuevos vacíos, según Forensic Asia Limited.



2.Más edificios semivacíos en Chenggong.




3.Ordos fue uno de los puntales de la construcción en China. Se trataba de una ciudad nueva construida prácticamente de la nada que ahora está repleta de zonas semiabandonada y promociones a medio terminar.




4.La ciudad Jiangsu también tiene desarrollos residenciales construidos y prácticamente vacíos.




5.Suburbios residenciales de estilo norteamericano construidos a las afueras de la ciudad de Chengsha.

¿Y si la comunidad de vecinos fuera una empresa?

13/03/2013

Desde hace años la Responsabilidad Social Corporativa (RSC) está cada vez más presente en las pymes y organizaciones, aunque sus beneficios podrían alcanzar una dimensión global de aplicarse en otros sectores socioeconómicos.

El modelo RSC podría ser positivo para el funcionamiento de los edificios residenciales.

Dice la Wikipedia que la RSC puede definirse como “la contribución activa y voluntaria al mejoramiento social, económico y ambiental por parte de las empresas, generalmente con el objetivo de mejorar su situación competitiva y valorativa y su valor añadido”. ¿Se imaginan que se extrapolara este modelo a otras organizaciones no estrictamente empresariales pero con similares responsabilidades como son las comunidades de propietarios?

Según Antonio Llamas, técnico superior y auditor en prevención en riesgos laborales en el Grupo GTG, se pueden identificar diferentes grupos de interés en una comunidad de propietarios relacionados con una empresa: accionistas y clientes (serían los propietarios), proveedores y empleados de fincas.

En este sentido, y siguiendo las principales responsabilidades éticas de la comunidad (empresa) con los trabajadores (empleados) y la sociedad, podemos encontrar los siguientes paralelismos:

•Respetar los derechos humanos con unas condiciones laborales y de salud dignas que favorezcan la seguridad y el desarrollo humano y profesional de los trabajadores. La comunidad de propietarios debe velar por un trato justo y respetuoso con los derechos de los empleados de fincas urbanas (porteros, conserjes, vigilantes, limpiadoras…) tanto en lo que se refiere a la contratación, como a los convenios colectivos, prevención de riesgos laborales, retribución, etc.

•Procurar la continuidad de la empresa. La crisis económica está  afectando la estabilidad presupuestaria de las comunidades de propietarios, consecuencia directa del incremento de la morosidad. Por ello, es de gran importancia aplicar los mecanismos que, con arreglo a la ley o normas, reduzcan este nivel de morosidad.

•Crear riqueza de la manera más eficaz posible. La comunidad de propietarios puede conseguir ingresos extras alquilando las zonas comunes, por ejemplo la cubierta para instalar un cartel publicitario o una antena de telefonía, o la fachada o medianera para colar lonas publicitarias.

•Respetar el medio ambiente evitando en lo posible cualquier tipo de contaminación o la generación de residuos. En este campo, la comunidad puede contribuir de muy diversas formas: mediante el reciclaje de residuos, utilizando para ello los contenedores habilitados, o cumpliendo la normativa destinada a minimizar la contaminación acústica que proviene de los hogares.

•Racionalizar el uso de los recursos naturales y energéticos. Cada vez son más las comunidades que apuestan por la eficiencia energética en sus instalaciones (transformación de salas de calderas de gasóleo o carbón por otras más eficientes de gas natural o biomasa, instalación de detectores de presencia, placas solares, etc.) .Y para ello, es importante implementar nuevas medidas de gestión que, pasan inexorablemente, por una evaluación energética de la comunidad.

•Implicar a los propietarios y empleados del buen uso de la RSC. La comunidad debe motivar, asimismo, un cambio en los hábitos de consumo.

Teniendo en cuenta que el 85% de la población reside en comunidades de propietarios, el modelo de RSC puede influir positivamente en el funcionamiento de los edificios residenciales.

Notícias sorprendentes publicadas por portales inmobiliarios. Fuente: Fotocasa

Diferencias entre la casa que tenemos y la que desearíamos tener [INFOGRAFÍA]

El estudio arroja que la vivienda media de los españoles tiene 96 m2, cuenta con un solo baño y no dispone de parking ni trastero y, principalmente, está situada en núcleos urbanos. Pero si los ciudadanos pudiesen escoger la vivienda sin restricciones de ningún tipo, optarían por una residencia de 120 m2 de 4 habitaciones con jardín, trastero y situada en una ciudad de tamaño medio o en una urbanización a las afueras.

Aunque el tamaño medio de la vivienda de los españoles también varía sustancialmente entre Comunidades Autónomas. Las regiones en las que predominan las viviendas con menor superficie media son Asturias (85 m2), Madrid (86 m2), Catnabria (87 m2), Cataluña (88 m2) y País Vasco y Navarra (89 m2). Por el contrario, donde más grandes son las viviendas es en Castilla La Mancha (117 m2), Extremadura (110 m2) y Murcia (107 m2).

Cuanto más joven, más pequeña es tu vivienda

El Estudio también ofrece datos interesantes. Por ejemplo, cuanto menor es la franja de edad, más pequeño es el tamaño medio de la vivienda de los españoles, como se puede ver en la siguiente infografía.

Fuente: Departamento de estudios de fotocasa.es   Notícia publicada por portales inmobiliarios. Fuente: Fotocasa

Los cerrajeros de Pamplona no colaborarán en ningún desahucio

Un cerrajero muestra a los asistentes cómo forzar una cerradura.

Derrumban la casa que sobrevivía en medio de una autopista

La casa clavo demolida en china

Hasta el pasado fin de semana en china se encontraba la única vivienda del mundo situada en medio de una autopista: "la casa clavo". Ha sido demolida después de más de un año en medio de una calle en la provincia de zhejuang por falta de acuerdo entre los inquilinos y autoridades. Los propietarios no aceptaban la indemnización  por desalojo pero finalmente el gobierno local ha logrado echar a los últimos inquilinos del edificio para terminar las obras de la carretera.

El pasado 1 de diciembre las excavadoras entraron en la vivienda de los últimos inquilinos de este edificio, unos inquilinos que se negaban a abandonar su casa por desacuerdo con la indemnización. Pedían unos 41.000 dólares de indemnización, mientras que el gobierno local estaba dispuesto a pagar unos 35.000 dólares. El resto de vecinos sí aceptaron esta cantidad y al final los protagonistas de esta noticia tuvieron que aceptar este montante.

El desacuerdo no detuvo las obras de la carretera, sino que rodeador la casa de asfalto a la espera de que los inquilinos, un matrimonio, se marcharan. estos casos suelen ser frecuentes en china. Tanto es así que a este tipo de viviendas se les llama “casa clavo”

Ante la crisis, cesión gratuita de pisos entre particulares

XXXX
Según publicaba esta semana el diario asturiano La Nueva España (LNE), José e Isabel ofrecen su vivienda (de dos dormitorios, totalmente amueblada y en condiciones impecables) gratis durante un año y “sin contrapartida alguna”.

Para que la cesión sea efectiva, mediará un contrato de cesión en precario y también una pormenorizada valoración de la necesidad de las familias aspirantes. Dependiendo de la respuesta que tenga su ofrecimiento, José se plantea dar prioridad a quienes tengan al cuidado uno o dos niños y que hayan sido víctimas de desahucio.

Las condiciones que José e Isabel anunciaron para poder acceder a su piso son las siguientes:
-Los interesados deben acreditar la vida laboral de los últimos años para comprobar que cuando en España el paro era bajo esa familia tenía un trabajo.
-Conocer cuándo y por qué dejaron de pagar la hipoteca, si es que lo han llegado a hacer.
-Poner por escrito el porqué han llegado a la situación en la que están, “a través de, al menos, dos personas moralmente solventes de su entorno”.

Ante un gesto de solidaridad como este, la propagación de la noticia en redes sociales corrió como la pólvora y parece que está teniendo repercusión más allá de Internet y está sirviendo de ejemplo para otros particulares.

Oviedo

De este modo, un médico de Oviedo que quiere mantenerse en total anonimato, anunciaba el martes que se sumaba a la iniciativa de José ofreciendo un piso de su propiedad situado en la capital asturiana. Según declaró a LNE “es un piso que tenía alquilado; se da la circunstancia de que quedó libre recientemente y como, por suerte, no necesito ese alquiler para vivir, creo que puede hacerle bien a alguna persona que esté atravesando una mala situación”, explica este segundo benefactor.

Sin embargo ambos coinciden en algo: tienen la esperanza de que sus actos inspiren a más personas que decidan imitarles.

Y parece que lo están consiguiendo.

Valencia

Según publicó el diario ABC, el promotor madrileño Antonio Gimeno ha tomado buena nota de ambas y iniciativas y quiere predicar con el ejemplo. Así pues, ha cedido gratis al Ayuntamieno de la localidad valenciana de l'Alcudia un total de veinticinco viviendas para que puedan ser alquiladas por sólo 50 euros al mes a familias desahuciadas. El edificio que ha sido cedido forma parte de una promoción de viviendas nuevas que llevaba cerrada dos años.

La iniciativa se ha llevado a cabo a través de la fundación Todo Ayuda cuyo director, Carlos García Navarro, explicaba que el precio del alquiler es “suficiente para satisfacer un fondo de mantenimiento del edificio y asegurar su buena conservación a medida que vayan rotando las familias que lo habiten”.

Según los últimos datos ofrecidos por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), la crisis en España aún está lejos de remitir o suavizarse. Según esta organización, la economía española registrará a finales de este año una caída del 1,3% que en 2013 se agravará hasta el 1,4% como consecuencia de los recortes para reducir el déficit y la desaceleración prevista para el conjunto de la eurozona, lo que podría elevar la tasa de paro al 25% al cierre del presente ejercicio y hasta el 26,9% en 2013.

Ante unas perspectivas así… ¿Veremos más casos como este o se quedará en simple anécdota?

Notícias Sorprendentes publicadas por portales inmobiliaros. Fuente: Fotocasa